Выдача льготной ипотеки в России рухнула вдвое за месяц | РБК Недвижимость
Одновременно доля льготной ипотеки в структуре всех жилищных кредитов в июле 2026 года опустилась до трехлетнего минимума. А средний срок кредита за один только месяц снизился более чем на год 
В июле 2026 года банки на льготных условиях выдали россиянам 21,81 тыс. жилищных кредитов на сумму 165,88 млрд руб. Это суммарный показатель по всем ныне действующим ипотечным программам с господдержкой. Он оказался вдвое меньше, чем месяцем ранее, подсчитали аналитики «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ).
В количественном выражении спрос на льготную ипотеку за месяц снизился ровно на 50%, а в денежном — на 51%. Произошло это после июньского ажиотажа на рынке льготных сделок.
В июне ипотечные заемщики проявили повышенную активность на фоне новостей о планируемом с 1 июля ужесточении условий семейной ипотеки — самой популярной из действующих в России льготных жилищных программ. По данным «Дом.РФ», на нее приходится около 90% всех выдаваемых кредитов с господдержкой.
Однако изменение условий семейной ипотеки отложили до октября. В результате в июле выдача льготных жилищных кредитов резко упала.
Существенное снижение спроса на льготную ипотеку аналитики зафиксировали и за год. По сравнению с июлем 2025 года выдачи снизились более чем на 40%: по количеству — на 44%, а по объему — на 42%.
Фото: ОКБ
Доля льготной ипотеки достигла минимума
Одновременно льготное ипотечное кредитование в июле поставило антирекорд, сообщили в ОКБ. На его долю пришлись лишь 31% от количества и 47% от объема всех жилищных кредитов, выданных как на льготных, так и на рыночных условиях. Это минимальные показатели за три последних года, уточнили аналитики.
Для сравнения, льготные ипотечные кредиты занимали:
