В «Домклик» назвали города, где вторичное жилье популярнее новостроек | РБК Недвижимость
Мурманская область возглавила топ регионов — лидеров по спросу на вторичку Среди регионов, где есть города-миллионники, по этому показателю лидируют Омская и Самарская области, а также Красноярский край 
По итогам 2025 года топ регионов, где вторичное жилье опережает по ипотечному спросу рынок новостроек, составили Республика Коми (67,7%), Камчатский край (80,3%) и Мурманская область (91,2%), следует из предоставленного редакции исследования аналитиков «Домклик».
Среди регионов, где есть города-миллионники, по этому показателю лидируют Омская (57,1%) и Самарская (56,6%) области, а также Красноярский край (56%). «Меньше всего новостройки отстают от вторички в Иркутской (50,9%) и Амурской (51,4%) областях, а также в Республике Карелии (52,9%)», — уточнили в «Домклик».
При этом в среднем по стране более востребованными остаются новостройки — на них приходится почти 70% всех ипотечных выдач Сбербанка по объему и 54% от их количества, указывается в исследовании.
Как считали
Данные приводятся по ипотечным выдачам Сбербанка на первичную и вторичную недвижимость (прочие категории не учитывались). При сравнении рассматривались только те субъекты и населенные пункты, где за 2025 год было проведено более 100 ипотечных сделок с новостройками. Для списка городов, где вторичное жилье одновременно востребованнее и дороже новостроек, были взяты города с более чем одной сделкой на первичном рынке. Для сравнения цен использовалась медианная стоимость объекта.
Что касается городов, в которых преобладает спрос на вторичку, в топ вошли столицы шести регионов:
