Семья в фокусе: гармоничная среда для жизни с детьми у Нескучного сада | РБК Недвижимость
На примере премиального жилого комплекса SHIFT от девелопера PIONEER исследуем, как ребенок может взрослеть и получать все, что ему необходимо на каждом этапе становления, в одном проекте 
Премиальный жилой комплекс SHIFT
Новый уровень заботы о молодых родителях
Недвижимость — один из главных семейных активов, который передают по наследству. По этой причине многие родители выбирают квартиру на вырост, предполагая, что ребенок в ней не только родится, но и будет взрослеть. Такой подход сильно повышает ценность параметров жилья, которые на первый взгляд кажутся второстепенными.
Премиальный квартал SHIFT выделяется уже своим местоположением. Из окон открываются виды на Шуховскую башню, Нескучный сад и Парк Горького, «Москва-Сити» и здание РАН.
Самый популярный формат в проекте — квартиры площадью 80–85 кв.м с мастер-спальней и просторным гардеробом, дополнительной комнатой под кабинет или детскую и несколькими санузлами. Для больших семей спланированы трехкомнатные лоты площадью 110–142 кв. м. Благодаря панорамному остеклению и потолкам 3,5 м каждая комната будет наполнена светом, что особенно ценно для семей с детьми: естественное освещение благотворно влияет на настроение, развитие и общее самочувствие ребенка.
Премиальный жилой комплекс SHIFT(Фото: PIONEER)Премиальный жилой комплекс SHIFT(Фото: PIONEER)Премиальный жилой комплекс SHIFT(Фото: PIONEER)Премиальный жилой комплекс SHIFT(Фото: PIONEER)
В продаже доступны квартиры с дизайнерской отделкой (два стиля на выбор) от международного дизайн-бюро SL.Architects. Такие продукты на премиальном рынке сегодня — редкость, а формат полностью готовой отделки позволяет заселиться сразу после получения ключей.
Варианты отделки квартир в жилом комплексе SHIFT(Фото: PIONEER)Варианты отделки квартир в жилом комплексе SHIFT(Фото: PIONEER)Варианты отделки квартир в жилом комплексе SHIFT(Фото: PIONEER)Варианты отделки квартир в жилом комплексе SHIFT(Фото: PIONEER)Варианты отделки квартир в жилом комплексе SHIFT(Фото: PIONEER)Варианты отделки квартир в жилом комплексе SHIFT(Фото: PIONEER)
Жизнь молодых родителей изменяется несколько раз, и один из них — после покупки коляски. В городе им приходится преодолевать много препятствий: высокие бордюры, стихийную парковку, узкие лифты. В результате важным фактором при выборе жилья в современной Москве становится безбарьерная среда. В последние годы она вошла в стандарт премиальных жилых комплексов. Поэтому в жилом квартале SHIFT от PIONEER нет порогов и ступеней на входах в подъезды, внутренний двор закрыт от машин, в проекте также предусмотрен подземный паркинг на 528 мест.
Подземный паркинг на 528 мест(Фото: PIONEER)Подземный паркинг на 528 мест(Фото: PIONEER)Подземный паркинг на 528 мест(Фото: PIONEER)Подземный паркинг на 528 мест(Фото: PIONEER)
На первых этажах каждого корпуса расположены колясочные — одни из самых просторных в Москве: от размера комнаты (28 кв.м.) до площади однокомнатной квартиры (42 кв.м.). Помещения экономят место в квартирах, позволяя не растрачивать ценное для развития детей пространство.
Лобби премиального жилого комплекса SHIFT(Фото: PIONEER)Лобби премиального жилого комплекса SHIFT(Фото: PIONEER)Лобби премиального жилого комплекса SHIFT(Фото: PIONEER)Лобби премиального жилого комплекса SHIFT(Фото: PIONEER)Лобби премиального жилого комплекса SHIFT(Фото: PIONEER)Лобби премиального жилого комплекса SHIFT(Фото: PIONEER)
Дошкольник: игры в парке и развитие креативности
Согласно исследованию Mediascope, 90% российских детей начинают пользоваться интернетом с дошкольного возраста, а треть из них проводят в сети больше восьми часов в сутки. При этом долгое пребывание в цифровой среде оказывает двойственное влияние на развитие ребенка: с одной стороны, оно повышает навыки пользования гаджетами, а с другой — может приводить к снижению креативности, которая активно развивается до семи лет.
Зависимость от интернета вызывает и другие проблемы, связанные с психикой, — например, долгий скроллинг ленты повышает у детей тревожность, развивает стрессовые состояния и депрессию, а в некоторых случаях может ухудшать внимание. Ученые Мичиганского университета доказали, что дети, которые растут рядом с парками, проводят меньше времени с гаджетами, а исследование Университета Кларка говорит о росте креативности у детей, которые гуляют и играют в окружении природы.
Окружение жилого проекта SHIFTОкружение жилого проекта SHIFTОкружение жилого проекта SHIFTОкружение жилого проекта SHIFTОкружение жилого проекта SHIFTОкружение жилого проекта SHIFTОкружение жилого проекта SHIFT
Расположение SHIFT в этом плане органично подобрано для развития дошкольников — всего в пяти минутах неспешной ходьбы от жилого комплекса начинается Нескучный сад с вековыми деревьями и спуском к реке. Пешеходные и велосипедные маршруты объединяют парк с Музеоном, ЦПКиО Горького и природным заказником «Воробьевы горы». Здесь ребенок может исследовать мир в естественной, почти не тронутой городским шумом среде.
Татьяна Котович, клинический психолог, семейный психотерапевт:
«Лес или парк рядом с домом могут помочь ребенку развить ориентацию на местности и пространственное мышление. Если обращать внимание малыша на обитателей леса и регулярно подкармливать животных, можно научить его наблюдательности. А собирая с ребенком природный материал — орехи, палочки, шишки и листья, — делать интересные поделки, что развивает творческие способности, речь и мелкую моторику».
В шаговой доступности от проекта построен детский сад с пространствами для групповых и индивидуальных занятий, спортзалом, медиатекой и другими зонами для тренировки творческих, когнитивных и физических навыков. Расположение детского сада рядом с домом положительно влияет и на эмоциональное состояние самих родителей — им не надо выстраивать маршрут «за детьми», стоять в пробках и переживать, успевают они забрать ребенка до закрытия учреждения или нет.
Детская комната в премиальном жилом комплексе SHIFT(Фото: PIONEER)Детская комната в премиальном жилом комплексе SHIFT(Фото: PIONEER)
Во внутреннем дворе-парке проекта SHIFT будет расположено несколько детских площадок, к созданию которых дизайнеры привлекли психологов и специалистов по раннему развитию, поэтому каждый их элемент имеет особенности. Игровая среда адаптирована под разные возрасты: пространства для самых маленьких развивают сенсорный опыт, для детей постарше предусмотрены горки, скалодром и тоннели, совершенствующие мышечную силу, крупную моторику и ориентацию в пространстве. Для школьников — тренажеры, улучшающие слуховые и тактильные системы организма. Пространства для игры спрятаны в таинственные полусферы, стимулирующие детское воображение.
Внутренний двор-парк проекта SHIFT(Фото: PIONEER)Внутренний двор-парк проекта SHIFT(Фото: PIONEER)Внутренний двор-парк проекта SHIFT(Фото: PIONEER)Внутренний двор-парк проекта SHIFT(Фото: PIONEER)
Во дворе также появятся арт-объекты, скамейки и кресла для отдыха на открытом воздухе, а между ними проложат дорожки из гранитной брусчатки. Гранит не нагревается в жару и не выделяет вредных испарений — даже в жару здесь будет свежо и комфортно, как в тихом сквере. А зимой прогулки на свежем воздухе станут особенно приятными за счет тротуарной плитки с подогревом.
Благодаря панорамному остеклению двор-парк будет хорошо просматриваться с первых этажей комплекса, и даже из лобби родителям будет хорошо видно, что происходит во дворе.
Анна Мурмуридис, директор по развитию департамента жилой недвижимости Nikoliers:
«Семьи с детьми прежде всего оценивают качество дворового пространства — закрытые благоустроенные территории без машин, детские зоны с авторским оснащением. Для них важны близость школ и садов высокого уровня. Приоритет — «сценарий жизни», при котором базовые потребности ребенка закрыты в радиусе пешей доступности. Для покупателя это уже не бонус, а ожидаемый стандарт качественного продукта».
Школьник: безопасный путь в класс
SHIFT от PIONEER расположен в уютном Донском районе, рядом с историческими объектами и памятниками архитектуры. В пешей доступности от него находятся Дом-коммуна Ивана Николаева, Донской монастырь, Шуховская башня и парадные сталинские высотки на месте бывшей Калужской заставы, много лет назад обозначавшие юго-западный въезд в Москву.
За 12 минут можно добраться до любимых многими москвичами мест для прогулок: главного здания МГУ и смотровой площадки на Воробьевых горах. За это же время жители комплекса могут добраться до спортивного кластера в Лужниках. Резидентам SHIFT удобно отпускать ребенка в самостоятельные поездки по городу — рядом находятся станции МЦК и метро. Владельцы машин могут за пару минут добраться до ТТК, пять минут понадобится на дорогу до Садового кольца.
При этом само место, где строится премиальный комплекс, можно назвать одним из самых тихих уголков в центре столицы. С трех сторон его окружают старые московские дворы с домами, построенными советскими архитекторами для студентов и преподавателей вузов.
В районе несколько престижных школ:
