Почти ₽2 млн за «квадрат»: сколько стоит жилье в Москве с учетом ипотеки | РБК Недвижимость
С учетом выплат по ипотеке цена 1 кв. м в Москве возрастает почти в 6 раз Цена «квадрата» средней квартиры в Москве с учетом ипотечных выплат возрастает почти в шесть раз. Имей покупатель такую сумму сразу, он мог бы рассчитывать на элитное жилье или квартиру в ЦАО вчетверо большей площади 
В эпоху запредельно высоких ставок по рыночной ипотеке жилье, купленное в кредит, обходится значительно дороже его заявленной стоимости, подсчитала «РБК Недвижимость» совместно с федеральным агентством недвижимости «Этажи». В столице с учетом всех выплат по кредиту финальная цена «квадрата» приближается к 2 млн руб. Это очень много даже для Москвы с ее исходно дорогой недвижимостью.
Как ипотека увеличивает цены на жилье в Москве
Почти до 2 млн руб. дорожает один «квадрат» вторичного жилья в Москве с учетом всех ипотечных выплат. Это в 5,7 раза больше той цены, по которой жилье приобретается без помощи ипотеки: 345,3 тыс. руб. за 1 кв. м в среднем, по данным «Этажей». Сократить расходы, воспользовавшись программой семейной ипотеки, не получится — в Москве эта программа на вторичное жилье не распространяется.
