Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки в сентябре :: Жилье :: РБК Недвижимость

0

Чертаново Центральное возглавило рейтинг районов по снижению цен на жилье В сентябре этого года наиболее заметное снижение цен на квартиры на первичном рынке зафиксировано в районах Чертаново Центральное, Крылатское и Донской Чертаново Центральное, Москва Чертаново Центральное, Москва (Фото: Hivaka / Shutterstock / FOTODOM)

В сентябре 2024 года район Чертаново Центральное занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек за месяц, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

В сентябре средняя цена 1 кв. м на первичном рынке в этом районе составила 364,2 тыс. руб., что на 13,5% меньше августовского показателя.

На втором месте рейтинга оказался район Крылатское, где зафиксировано снижение на 12,6%, до 737,9 тыс. руб. за «квадрат». На третьей позиции Донской район, жилье здесь подешевело на 6,9%, до 807,3 тыс. руб. за 1 кв. м.

Четвертое место занял район Аэропорт (минус 6,8%, до 505,6 тыс. руб.), а пятое место в рейтинге со снижением на 6,6% разделили районы Марьино (до 355,2 тыс. руб.) и Северное Тушино (до 246,6 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.

Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м в сентябре 2024 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в августе 2024 года, ₽ Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2024 года, ₽ Динамика за месяц
Чертаново Центральное ЮАО 421 320 364 232 –13,5%
Крылатское ЗАО 844 461 737 797 –12,6%
Донской ЮАО 867 512 807 364 –6,9%
Аэропорт САО 542 668 505 611 –6,8%
Марьино ЮВАО 380 504 355 231 –6,6%
Северное Тушино СЗАО 264 022 246 673 –6,6%
Текстильщики ЮВАО 335 608 314 323 –6,3%
Сокол САО 525 535 502 921 –4,3%
Солнцево ЗАО 399 143 384 909 –3,6%
Гольяново ВАО 345 342 334 762 –3,1%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство района Чертаново Центральное в bnMAP.pro объясняют небольшим объемом предложения и его изменившейся структурой. Уход с рынка наиболее ликвидного предложения отразился на снижении средней цены 1 кв. м.

По данным компании «Бест-Новострой», в сентябре 2024 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Старой Москвы (все сегменты) выросла на 1,5% и составила 583 тыс. руб. При этом столичные новостройки комфорт-класса дешевеют уже третий месяц подряд, уточнили в компании. В сентябре средняя цена 1 кв. м в сегменте составила 341,1 тыс. руб., что на 1% меньше, чем в августе.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *