Как меняется транспортная сеть на юге Санкт-Петербурга | РБК Недвижимость
В южных районах Санкт-Петербурга проводится комплексная транспортная модернизация: строятся многоуровневые развязки, прокладываются скоростные трассы и проектируется метро 
В состав транспортной системы города войдет сеть скоростного трамвая. Новые легкорельсовые линии общей протяженностью около 41 км пройдут вдоль Софийской улицы в направлении Шушары — Колпино, по Южной широтной магистрали, вдоль Волхонского шоссе и до города-спутника «Южный». Проект формирует дополнительный скоростной коридор для южных и юго-западных районов. Разбираемся, как эти проекты влияют на жизнь в новых городских кварталах.
Фото: ООО СЗ «Терминал-Ресурс»
Транспортная доступность как ключевой критерий недвижимости
В Пушкинском районе с середины 2000-х годов ведется комплексное освоение территории. Транспортная доступность становится одним из основных факторов развития локации, хотя понимают ее по-разному. Для одних важно добираться до метро за 10–15 минут, для других — находиться близко к скоростным магистралям и иметь удобные выезды на КАД, третьи ориентируются на наличие остановки общественного транспорта рядом с домом. Пушкинский район в настоящее время сочетает все эти параметры, поэтому подходит разным категориям покупателей.
На участке площадью 316 га на въезде в Пушкин специализированный застройщик «Терминал-Ресурс» реализует проект «На Царскосельских холмах». В его составе возводятся малоэтажные жилые комплексы комфорт-класса «Образцовые кварталы». Проект интегрирован в существующую транспортную инфраструктуру и гармонично вписан в природный ландшафт. Одновременно со строительством жилых кварталов на его территории создается локальная улично-дорожная сеть и собственная социальная инфраструктура.
Дорожный каркас района
Основными транспортными артериями являются Петербургское и Пулковское шоссе с выходом на Московский проспект. Они обеспечивают связь юга города с центральными районами. Близость КАД и наличие съездов на ключевые направления относятся к важным преимуществам локации. После запуска скоростной трассы М-11 «Нева» и обновления Петербургского шоссе транспортная сеть района стала еще удобнее.
Фото: ООО СЗ «Терминал-Ресурс»
Территория проекта «На Царскосельских холмах» примыкает к будущей Южной широтной магистрали. Выезд с ЮШМ через объект обеспечивает Сарицкая улица. Район пересекают скоростные шоссе — Киевское, Волхонское, Витебское. Есть удобные съезды на Кольцевую автодорогу и ЗСД — они связывают «Образцовые кварталы» со всеми районами Петербурга.
