Skip to content

МОТОТЕХНИКА

Всё о мототехнике и вездеходах

  • Главная
  • Вездеходы
  • Квадроциклы
  • Мотобуксировщики
  • Мотовездеходы
  • Мотоциклы
  • Снегоходы
  • Разное
  • Toggle search form

ИИ назвал районы Москвы, где жилье продать сложнее всего :: Жилье :: РБК Недвижимость

Posted on 05.09.2022 By admin Комментариев к записи ИИ назвал районы Москвы, где жилье продать сложнее всего :: Жилье :: РБК Недвижимость нет

В тройке районов с самым долгим сроком экспозиции — Покровское-Стрешнево, Хорошево-Мневники и Южное Тушино Фото: Sutthiphong Chandaeng/shutterstock.com Фото: Sutthiphong Chandaeng/shutterstock.com

Районом Москвы, где квартиры в 2022 году продаются медленнее всего, стало Покровское-Стрешнево в Северо-Западном административном округе (СЗАО). Средний срок экспозиции квартир здесь составляет 80 дней, при этом средний показатель по рынку в целом почти вдвое ниже — 49 дней. Такие данные содержатся в исследовании компании Realiste (оценивает и покупает жилую недвижимость онлайн и специализируется на технологии искусственного интеллекта), которое есть у редакции «РБК-Недвижимости».

Как считали

В Realiste поделили Москву на 125 районов, совпадающих с официальным административным делением города, и ежемесячно анализировали средний срок экспозиции квартир на первичном и вторичном рынках. По результатам исследования аналитики выявили средний срок экспозиции в Москве (49 дней) и топ-10 районов Москвы, в которых квартиры продаются медленнее всего.

Срок экспозиции — это время с момента появления квартиры в продаже до ее покупки. Чем меньше срок экспозиции, тем быстрее квартиры реализуются и тем выше спрос в районе. Чем больше срок экспозиции, тем дольше квартиры висят на досках объявлений, а значит, спрос в таких локациях ниже.

На втором месте среди районов с самым большим сроком продажи жилья — Хорошево-Мневники в СЗАО, квартиры здесь в среднем находят своего покупателя за 78 дней. Третье место у Южного Тушино (СЗАО) со средним сроком экспозиции в 77 дней. Пятую строчку делят Дорогомилово (ЗАО) и Москворечье-Сабурово (ЮАО) с показателем в 75 дней.

Сроки экспозиции заметно выше среднего по городу также отмечены в районах Арбат (68 дней), Раменки (67 дней), Филевский Парк (57 дней), Марьино (57 дней) и Басманный (56 дней).

Топ-10 районов Москвы, в которых квартиры продаются медленнее всего

Район Округ Средний срок экспозиции
Покровское-Стрешнево ЗАО 80 дней
Хорошево-Мневники в районе Серебряного бора СЗАО 78 дней
Южное Тушино СЗАО 77 дней
Дорогомилово ЗАО 75 дней
Москворечье-Сабурово ЮАО 75 дней
Арбат ЦАО 68 дней
Раменки ЗАО 67 дней
Филевский Парк ЗАО 57 дней
Марьино ЮВАО 57 дней
Басманный ЦАО 56 дней

Данные: Realiste

Районы Москвы с максимальным сроком продажи квартир на карте      Районы Москвы с максимальным сроком продажи квартир на карте   (Фото: Realiste)

В Realiste поясняют, что самые большие сроки экспозиции в основном отмечены в престижных районах города. Из-за существенного роста цен на жилье в последние годы доступность недвижимости для покупки снизилась, и сейчас именно цена является определяющим фактором активности рынка в районе, отмечает основатель Realiste Алексей Гальцев. «Локации, в которых дольше других продается недвижимость, — это районы со слишком высокими ценниками, локации с ценами выше, чем в аналогичных районах-конкурентах», — поясняет он.

В конце августа риелторы заявили о резком росте сроков реализации квартир на вторичном рынке Москвы. Тенденцию эксперты объясняют общим снижением платежеспособности населения и падением спроса на жилье.

Читайте также

Разное

Навигация по записям

Previous Post: ЛУКОЙЛ нашел замену Федуну на посту президента «Спартака» :: Футбол :: РБК Спорт
Next Post: Распродажа квартир: в Москве стало вдвое больше новостроек со скидками :: Жилье :: РБК Недвижимость

Related Posts

Чемпионка ОИ по фигурному катанию выступит на турнире по гребле в Москве :: Фигурное катание :: РБК Спорт Разное
Лидер «Формулы-1» выиграл квалификацию Гран-при Нидерландов :: Формула-1 :: РБК Спорт Разное
Строители назвали способы повысить престиж своей профессии :: Отрасль :: РБК Недвижимость Разное
«Прыгнул выше головы». Что говорят о вылете Хачанова с Australian Open :: Теннис :: РБК Спорт Разное
Как будет выглядеть новый офис «Вкусно — и Точка» :: Дизайн :: РБК Недвижимость Разное
Какие законы о недвижимости заработают в 2023 году :: Жилье :: РБК Недвижимость Разное

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Свежие записи

  • Новое поколение не может обыграть ветеранов тенниса. В чем причины :: Теннис :: РБК Спорт
  • Как мир отреагировал на рекомендацию МОК допустить россиян к ОИ :: Другие :: РБК Спорт
  • Дайджест дня: перемены в альянсе Renault-Nissan, Toyota на пьедестале и другие события индустрии
  • Дайджест дня: перемены в альянсе Renault-Nissan, Toyota на пьедестале и другие события индустрии
  • Российский вратарь вошел в тройку лучших игроков недели в НХЛ :: Хоккей :: РБК Спорт

Рубрики

  • Вездеходы
  • Квадроциклы
  • Мотобуксировщики
  • Мотовездеходы
  • Мотоциклы
  • Разное
  • Снегоходы

Copyright © 2023 МОТОТЕХНИКА.

Powered by PressBook Grid Dark theme