Эксперты спрогнозировали рекордный рост инвестиций в недвижимость России :: Деньги :: РБК Недвижимость
Лидерами по увеличению объемов вложений в этом году стали торговый и гостиничный сегменты коммерческого рынка
Совокупный объем инвестиций в недвижимые активы в России по итогам 2023 года может достичь 750 млрд руб., а годовой прирост объема вложений составит более 50%, что станет максимальным значением с 2016 года (93%). Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании консалтинговой компании IBC Real Estate.
По оценке компании, к середине ноября совокупный объем транзакций в этом секторе уже достиг 722 млрд руб., что на 45% превышает годовой показатель 2022 года.
Лидером по приросту вложений в этом году, по данным IBC Real Estate, стала торговая недвижимость, где объем вложений вырос в шесть раз за год, составив в абсолютных значениях 282 млрд руб., что стало максимумом за всю историю наблюдений.
На втором месте по приросту инвестиций — гостиничная недвижимость, где объем сделок составил 48 млрд руб., увеличившись в 2,7 раз год к году. В абсолютных значениях показатель также является для сегмента максимальным за всю историю наблюдений.
В 1,2 раза выросли вложения в офисы, объем транзакций в этом сегменте достиг 118 млрд руб. «Ключевой тенденцией 2023 года стала покупка, а не аренда площадей, — отмечается в обзоре. — Данный тренд уже наблюдался на рынке последние несколько лет и доля таких сделок составляла, в среднем, 25% от общего объема, однако в текущем году этот показатель достиг 62%».
Общий объем инвестиционных сделок в недвижимость России по итогам 2022 года составил 494 млрд руб. Это на 36% превысило показатель 2021 года, и стало рекордом за всю 20-летнюю историю наблюдений.
Читайте также:
