Skip to content

МОТОТЕХНИКА

Всё о мототехнике и вездеходах

  • Главная
  • Вездеходы
  • Квадроциклы
  • Мотобуксировщики
  • Мотовездеходы
  • Мотоциклы
  • Снегоходы
  • Разное
  • Toggle search form

ЦИАН рассчитал экономию российских ипотечников на росте цен на жилье :: Жилье :: РБК Недвижимость

Posted on 19.08.2022 By admin Комментариев к записи ЦИАН рассчитал экономию российских ипотечников на росте цен на жилье :: Жилье :: РБК Недвижимость нет

С 2020 года цены так поднялись, что даже с учетом выплаченных за два года процентов те, кто тогда взял ипотеку, сэкономили на покупке в среднем 1,2 млн рублей Фото: LookerStudio/shutterstock.com Фото: LookerStudio/shutterstock.com

Из-за роста цен на жилье заемщики, которые взяли ипотечный кредит в 2020 году, сэкономили около четверти (22%) от его текущей стоимости даже с учетом выплаченных процентов. Такие данные содержатся в исследовании ЦИАН и hh.ru.

Как считали

Для расчетов был принят первый взнос в 15% от средней стоимости квартиры площадью 54 кв. м на вторичном рынке. Остальная сумма считалась взятой в ипотеку на срок 23 года (средний срок кредитования по России, согласно данным ЦБ). В расчет рейтингов вошли данные hh.ru по средним предлагаемым зарплатам «на руки» и стоимость жилья на вторичном рынке от ЦИАН в городах с населением от 500 тыс. человек.

«В целом по всем городам средняя «скидка» составила 1,2 млн руб. — именно такая разница в цене между текущими ценами и ценами на квартиру 2020 года в сумме с выплаченными за два года процентами», — пояснили аналитики ЦИАН.

Больше всего сэкономили жители Краснодара: ипотечная «скидка», рассчитанная по вышеприведенной формуле, в городе составила 34%.

В числе лидеров также Омск, Барнаул и Казань с разницей в 32%, 31% и 30% соответственно. Наименьшая экономия при покупке жилья в ипотеку отмечена во Владивостоке и в Москве — всего 9% и 12% за два года. В ЦИАН поясняют, что стоимость жилья в этих городах изначально была высокой, а потому и растет медленнее, чем на других рынках.

Экономия на ипотеке за два года по городам России

Город На сколько выросла стоимость средней квартиры, 2020–2022 гг., тыс. руб. Сколько выплачено процентов по ипотеке, 2020–2022 гг., тыс. руб. Разница в стоимости квартиры сейчас и стоимость квартиры в 2020 г. + выплаченные проценты за два года, тыс. руб. Ипотечная скидка, %
Краснодар 2700 524,4 2176 34%
Омск 1852,2 384,4 1468 32%
Барнаул 1906,2 407,2 1499 31%
Казань 2953,8 649,3 2305 30%
Кемерово 1771,2 393,5 1378 30%
Самара 2122,2 472,6 1650 30%
Воронеж 1738,8 412,5 1326 28%
Ростов-на-Дону 1971 491,7 1479 27%
Рязань 1512 382 1130 27%
Санкт-Петербург 4012,2 1018 2994 27%
Нижний Новгород 2214 569,3 1645 26%
Липецк 1414,8 368,4 1046 26%
Пенза 1512 395 1117 26%
Томск 1809 484,1 1325 25%
Астрахань 1247,4 342,5 905 25%
Саратов 1328,4 366,9 962 24%
Волгоград 1420,2 395 1025 24%
Ульяновск 1285,2 359,3 926 24%
Ярославль 1501,2 420,2 1081 24%
Челябинск 1144,8 322,7 822 24%
Киров 1274,4 362,3 912 24%
Красноярск 1636,2 500 1136 22%
Иркутск 1809 557,2 1252 22%
Новосибирск 1819,8 564 1256 22%
Тюмень 1684,8 524,4 1160 21%
Оренбург 1053 349,4 704 20%
Уфа 1409,4 552,6 857 16%
Екатеринбург 1420,2 570,9 849 16%
Пермь 1112,4 465,8 647 15%
Хабаровск 1533,6 670 864 14%
Ижевск 945 418,6 526 13%
Москва 3888 1813 2 075 12%
Владивосток 1809 984,9 824 9%
Все города 1 252,00 22%

Данные: ЦИАН

Выдача ипотеки в России в 2022 году замедлилась. По оценке аналитиков Объединенного кредитного бюро (ОКБ), с января по июль граждане оформили 592,2 тыс. жилищных кредитов на 2,07 трн руб. В единицах это на 43% меньше, чем за тот же период 2021-го. В денежном выражении снижение не такое существенное — на 31%: сказывается рост сумм займа из-за удорожания жилья.

Читайте также

Разное

Навигация по записям

Previous Post: Россияне назвали главные препятствия для переезда в частные дома :: Загород :: РБК Недвижимость
Next Post: Дайджест дня: Zeekr в книге Гиннесса, стратегия автопрома России и другие события индустрии

Related Posts

Искусственный интеллект поможет в лечении женского инфаркта Разное
Илон Маск цитатой Шопенгауэра оценил скандал с читерством в шахматах :: Другие :: РБК Спорт Разное
Суд отправил Дани Алвеса под стражу без права освобождения под залог :: Футбол :: РБК Спорт Разное
Названы новостройки Новой Москвы с максимальным ростом цен в 2022 году :: Деньги :: РБК Недвижимость Разное
Джокович заявил о «неверно истолкованных» фото его отца с флагами России :: Теннис :: РБК Спорт Разное
«Ахмат» проиграл «Крыльям Советов» после удаления вратаря :: Футбол :: РБК Спорт Разное

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Свежие записи

  • Гол Месси принес ПСЖ победу над «Тулузой» в матче чемпионата Франции :: Футбол :: РБК Спорт
  • Агент рассказал об интересе дортмундской «Боруссии» к Головину :: Футбол :: РБК Спорт
  • «Манчестер Юнайтед» в меньшинстве одержал победу в матче АПЛ. «Ливерпуль» снова крупно проиграл :: Футбол :: РБК Спорт
  • Победивший рак рекордсмен Лиги чемпионов забил первый гол за «Боруссию» :: Футбол :: РБК Спорт
  • Первого египтянина в UFC дисквалифицировали за допинг :: Единоборства :: РБК Спорт

Рубрики

  • Вездеходы
  • Квадроциклы
  • Мотобуксировщики
  • Мотовездеходы
  • Мотоциклы
  • Разное
  • Снегоходы

Copyright © 2023 МОТОТЕХНИКА.

Powered by PressBook Grid Dark theme