Аналитики оценили рост цен на землю в Подмосковье за год :: Загород :: РБК Недвижимость

0

Земля в Подмосковье подорожала на 28% за год Сильнее всего участки под строительство подорожали вдоль Киевского и Калужского направлений — это связано с активизацией дорожного строительства и запуском нового участка метро Фото: elenarostunova / Shutterstock / FOTODOM Фото: elenarostunova / Shutterstock / FOTODOM

За последние 12 месяцев цена сотки земли под индивидуальное строительство (ИЖС) в Подмосковье выросла на 28%, до 425 тыс. руб. В Новой Москве рост составил 18%, до 1,2 млн руб. за сотку. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

Максимальный рост цен зафиксирован в районах, расположенных вдоль Киевского шоссе, которое на значительном протяжении находится в границах столицы. Участки по этому направлению за год подорожали на 63%, до 960 тыс. руб. за сотку. Также в лидерах по росту Калужское направление, которое целиком проходит в Новой Москве: рост цен составил 50% — до 1 млн руб. за сотку. Кроме того, существенно цены выросли в районах вдоль Минского (+44%, 459 тыс. руб. за сотку) и Рязанского (+38%, 239 тыс. руб.) направлений, говорится в исследовании.

«Темпы роста цен в ТиНАО мы связываем с активизацией дорожного строительства, запуском первого участка Троицкой линии метро, определенным дефицитом предложения. Участки на юго-востоке Подмосковья (вдоль Новорязанского шоссе) подорожали на фоне открытия строившегося более десятилетия обхода Октябрьского и Островцов», — объяснил руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

Средняя цена сотки земли по направлениям Подмосковья в октябре 2024 года

Шоссе/Направление Средняя стоимость сотки земли, тыс. руб. Динамика за за год, %
Горьковское 288 35%
Дмитровское 332 32%
Калужское 1019 50%
Каширское 303 17%
Киевское 960 63%
Ленинградское 390 8%
Минское 459 44%
Новорижское 560 7%
Новорязанское 239 38%
Пятницкое 637 33%
Рублево-Успенское 1570 17%
Симферопольское 380 18%
Щелковское 363 32%
Ярославское 455 24%

Таблица: ЦИАН

«Домклик» ранее назвал округа Подмосковья с самой дорогой загородной арендой. Цены на долгосрочный наем загородного жилья за год выросли по большинству направлений Московской области. Аналитики связывают это с повышенным спросом.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *