Продажи новостроек в России в мае упали на 40% к прошлому году | РБК Недвижимость
Несмотря на существенное снижение спроса на новостройки, цены на первичное жилье за год выросли в среднем на 12% 
В мае 2025 года продажи в новостройках в целом по России снизились на 41,2% относительно аналогичного периода прошлого года. Всего в последний месяц весны было заключено 35,7 тыс. сделок. Такие данные приводятся в отчете аналитического сервиса DataFlat, с которым ознакомилась редакция.
Как считали
Статистика учитывает договоры долевого участия (ДДУ) и переуступки прав в новостройках с квартирами и апартаментами, зарегистрированные в Росреестре. Продажи машино-мест, кладовых и коммерческой недвижимости в расчеты не вошли. Цены фиксируются на дату заключения ДДУ или дату бронирования. Расчеты сделаны на основе данных проектных деклараций, опубликованных по состоянию на 11 июня 2025 года.
По данным аналитиков, в квадратных метрах спрос на новостройки по всей России сократился примерно так же — на 40%, до 1,6 млн кв. м. При этом суммарная стоимость всех проданных квартир (она же — выручка застройщиков) снизилась меньше. Ее сокращение составило 33%, до 334,4 млрд руб. в мае 2025 года.
Меньшее падение выручки по сравнению со снижением объемов проданных жилых площадей связано с тем, что, несмотря на спад спроса, цены на жилье повышались:
