Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на участки без подряда :: Загород :: РБК Недвижимость

0

Участки без подряда заметнее всего подорожали за год в Павлово-Посадском округе Первую тройку рейтинга составили городские округа Павлово-Посадский, Воскресенск и Коломенский Фото: Shutterstock Фото: Shutterstock

В мае 2024 года Павлово-Посадский городской округ занял первое место среди подмосковных округов по темпам годового роста средней стоимости участков без подряда (УБП) для строительства дач и частных домов. За год средняя стоимость УБП увеличилась на 45,6%, до 2,84 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимость» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Что такое участок без подряда

Застройщики или иные правообладатели могут продавать участки гражданам без одновременного оформления договора подряда. В этом случае никаких обязательств по возведению частного дома силами конкретного застройщика не возникает, граждане сами определяют сроки работ и способ строительства.

На втором месте рейтинга — г.о. Воскресенск с ростом средней стоимости УБП на 32,7%, до 2,92 млн руб. На третьей позиции Коломенский г.о., где участки без подряда подорожали на 23,7%, до 2,61 млн руб.

В первую пятерку также вошли Можайский (+21,64%, до 2,36 млн руб.) и Богородский (+19,8%, до 4,84 млн руб.) городские округа, уточняют в компании.

Топ-10 подмосковных направлений с наибольшим ростом цен на УБП за год

Городской округ Средняя стоимость участка без подряда в мае 2023 года, млн руб. Средняя стоимость участка без подряда в мае 2024 года, млн руб. Динамика за год
Павлово-Посадский 1,95 2,84 +45,6%
Воскресенск 2,2 2,92 +32,7%
Коломенский 2.11 2,61 +23,7%
Можайский 1,94 2,36 +21,64%
Богородский 4,04 4,84 +19,8%
Серпухов 3,11 3,72 +19,6%
Балашиха 10,83 12,91 +19,2%
Волоколамский 1,64 1,94 +18,3%
Егорьевск 1,17 1,37 +17,1%
Клин 1,9 2,2 +15,8%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«В лидерах рейтинга оказались одни из самых удаленных городских округов Подмосковья, и очевидно, что в них предложения земельных участков наиболее экономичные. Следовательно, на этих территориях большой потенциал для подорожания», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

На прошлой неделе председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов заявил, что закон, согласно которому механизм эскроу-счетов распространится на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) по договорам подряда, должны принять до конца июля 2024 года.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *