Названы мегаполисы с самыми маленькими однушками в новостройках | РБК Недвижимость
Самые маленькие в мегаполисах однушки продаются в новостройках Санкт-Петербурга Самые маленькие однокомнатные квартиры строят в Санкт-Петербурге, а самые большие — в Красноярске. Различие габаритов почти на 10 кв. м 
На начало марта 2026 года средняя площадь однокомнатных квартир, выставленных на продажу в новостройках мегаполисов, составляет 37,8 кв. м. При этом в разных городах-миллионниках России габариты однушек различаются, иногда сразу на 30%. Но наименьшие площади не означают наименьшую стоимость квартир, следует из предоставленных «РБК-Недвижимости» данных системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro.
Самые маленькие однушки
Самые маленькие однокомнатные квартиры — в новостройках Санкт-Петербурга. Их средняя площадь, по данным аналитиков, составляет 32,2 кв. м. При этом по стоимости они входят в тройку самых дорогие среди миллионников. Продаются они в среднем по 10,6 млн руб. — дороже однушки только в Москве и Казани.
На втором месте — однокомнатные квартиры в новостройках Уфы, там их средняя площадь составляет 34,9 кв. м. Застройщики продают такие квартиры по 6,4 млн руб. На третьем месте — Краснодар, где однушки площадью 35,9 кв. м, а продаются за 7 млн руб.
Как различаются размеры однокомнатных квартир в новостройках мегаполисов, март 2026 года
| Мегаполис | Средняя стоимость, млн руб. за однушку | Средний размер квартиры, кв. м |
|---|---|---|
| Санкт-Петербург | 10,6 | 32,2 |
| Уфа | 6,4 | 34,9 |
| Краснодар | 7,0 | 35,9 |
| Екатеринбург | 6,7 | 36,3 |
| Ростов-на-Дону | 5,7 | 36,7 |
| Омск | 6,3 | 36,8 |
| Волгоград | 4,9 | 36,8 |
| Воронеж | 5,7 | 38,0 |
| Пермь | 7,0 | 38,3 |
| Новосибирск | 6,8 | 38,4 |
| Москва | 21,5 | 39 |
| Казань | 12,0 | 39,2 |
| Нижний Новгород | 8,7 | 39,5 |
| Челябинск | 6,9 | 40,2 |
| Самара | 6,2 | 40,7 |
| Красноярск | 6,6 | 41,8 |
| ПО ВСЕМ В СРЕДНЕМ | 8,1 | 37,8 |
Источник: bnMAP.pro
Как считали
В выборку аналитиков попали однокомнатные квартиры во всех новостройках (кроме элитных), выставленные на продажу на начало марта 2026 году. Учитывались и студии, которые де-юре тоже являются однокомнатными квартирами.
Где однушки самые большие
В десяти из имеющихся в России 16 мегаполисов средняя площадь однокомнатных квартир в новостройках находится в диапазоне 36–40 кв. м. В эту группу попадают все города как с самим дорогими, так и самыми дешевыми среди миллионников однушками:
