Какие налоговые изменения в сфере недвижимости ждут россиян в 2024 году :: Деньги :: РБК Недвижимость

Когда нужно будет заплатить налог на имущество с учетом кадастровой переоценки? Как будет рассчитываться налог на землю в 2024 году? Ответы на эти и другие вопросы читайте в нашем материалеФото: Shutterstock Фото: Shutterstock

В 2023 году по всей России прошла кадастровая переоценка недвижимости. Ее результаты будут учтены при оплате налога за 2024 год. Когда россияне получат платежки с учетом переоценки и какие изменения, связанные с уплатой налогов физлиц на недвижимость, произойдут в следующем году — рассказываем вместе с экспертами.

Оплата имущественного налога с учетом переоценки

В 2023 году по всей России прошла государственная кадастровая оценка стоимости зданий и помещений. С этого момента переоценка будет проводиться во всех регионах раз в четыре года, а в городах федерального значения — раз в два года. До этого регионы сами определяли дату проведения переоценки и периодичность.

Кадастровая оценка объектов капитального строительства на 1 января 2023 года вступит в силу с 1 января 2024 года. «То есть для исчисления налога на имущество физических и юридических лиц, организаций новая ГКО-2023 будет действовать начиная со следующего года», — пояснил президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков», председатель Комитета по кадастровой оценке и оспариванию кадастровой стоимости Национального объединения СРО оценщиков Кирилл Кулаков. «В 2024 году мы будем платить налог на имущество за 2023 год с учетом переоценки. Налоговые уведомления придут уже осенью, а оплатить налог нужно будет до 1 декабря 2024 года», — уточнил эксперт.

Кадастровая оценка объектов капитального строительства на 1 января 2023 года вступит в силу с 1 января 2024 года Кадастровая оценка объектов капитального строительства на 1 января 2023 года вступит в силу с 1 января 2024 года (Фото: Shutterstock)

Например, в Москве кадастровая стоимость жилой недвижимости с 1 января 2024 года вырастет в среднем на 21%. Но это не значит, что сумма налога по имуществу для москвичей вырастет на такую же величину. «По физическим лицам действует налоговая оговорка, которая гласит, что насколько бы ни увеличилась кадастровая стоимость объекта в результате переоценки, сама сумма налога не может быть увеличена больше чем на 10%», — отметил президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков».

«Если человек платил 100 руб. налога на квартиру, то он будет платить максимум 110 руб. независимо от того, насколько выросла кадастровая стоимость», — привел пример он.

При этом для исчисления налога за 2023 год будут использоваться понижающие коэффициенты, пояснили в Федеральной налоговой службе (ФНП):

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *