Что изменилось в управлении многоквартирных домов для жителей и УК | РБК Недвижимость
Рассказываем обо всех нововведениях в деятельности управляющих компаний, которые вступили в силу в прошлом году или будут введены в течение ближайших лет 
Управляющая компания (УК) тесно связана с жизнью и функционированием многоквартирных домов (МКД). В обязанности УК входит как поддержание безопасных и комфортных условий проживания, обслуживание общего имущества, содержание и ремонт инженерных систем, так и вывоз мусора, уборка придомовой территории, текущий и капитальный ремонт, начисление платы, а также взаимодействие с жильцами и ресурсоснабжающими организациями. Рассказываем обо всех последних законодательных нововведениях в деятельности управляющих компаний.
Отчетность перед жильцами
С 1 марта 2026 года управляющие компании обязаны отчитываться перед собственниками о проделанной работе, отмечает исполнительный директор ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный жилищно-коммунальный совет» Марк Геллер. Ранее УК делали это «в свободной форме», что создавало значительные неудобства для жителей: они получали либо слишком большое количество запутанной и непонятной информации, либо, напротив, слишком сжатые справки без ключевых данных. Чтобы повысить прозрачность отчетов УК и стандартизировать их, в ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса были внесены изменения. Теперь УК должна предоставлять отчет по единой, утвержденной на федеральном уровне форме. В отчетность включаются данные о структуре тарифов, поступлениях и расходах, а также информация о выполненных услугах, что позволит жильцам объективно оценивать эффективность управления домом, объясняет юрист юридической группы «Яковлев и партнеры» Анастасия Асабина.
Эксперт поясняет, что единая форма отчета принята приказом Минстроя России, также установлен перечень сведений, которые в обязательном порядке должны быть представлены собственникам. Это:
